Venta de Sitio  ubicado en el Condominio Hacienda Chacabuco, Etapa 5, Sector J, comuna de Colina.

Importante: el terreno se encuentra en un Área de Preservación Ecológica (APE) y actualmente no está habilitado para la construcción de vivienda residencial. No se ofrece como parcela residencial ni como terreno para construir una casa.

La propiedad está orientada a inversionistas, empresas e instituciones interesadas en evaluar proyectos compatibles con la normativa urbanística y sectorial vigente. La viabilidad de cualquier proyecto deberá ser revisada por el comprador ante los organismos competentes.

Características:

Superficie total: 5.142 m²
Superficie útil aproximada: 4.305 m², debido a derecho de servidumbre
Precio de venta: UF 2.000
Venta sin exclusividad
Única propietaria
Terreno sin construcciones
Configuración predominantemente regular y rectangular
Sector frontal mayormente plano y nivelado
Pendiente más pronunciada en el sector posterior
Cerco perimetral completo
Estudio de mecánica de suelos disponible
Vistas panorámicas hacia la precordillera
Ubicación en calle de bajo tránsito

El terreno se encuentra aproximadamente en el kilómetro 41 de la Autopista Los Libertadores, a unos 15 minutos de Chicureo y aproximadamente 40 minutos de Santiago, dependiendo del tránsito.

El Condominio Hacienda Chacabuco cuenta con caminos asfaltados, control de acceso, seguridad permanente, cámaras, iluminación e infraestructura de servicios. Los antecedentes específicos sobre conexiones, empalmes y factibilidades deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.

Gastos comunes aproximados: $105.000 mensuales.
Contribuciones aproximadas: $185.000 trimestrales.
Valores sujetos a actualización.

Existe documentación técnica, jurídica, urbanística y comercial disponible para revisión, incluyendo Certificado de Informaciones Previas actualizado a junio de 2026, planos, estudio de mecánica de suelos, antecedentes normativos APE, documentación de servicios, fotografías, videos y geolocalización.

Visitas disponibles de lunes a domingo, incluidos fines de semana y feriados, con aviso previo mínimo de 24 horas. Para gestionar el ingreso al condominio se solicitará nombre completo, RUT y patente del vehículo de los asistentes.

Toda propuesta queda sujeta a la aceptación previa y expresa de la propietaria.

El precio considera expresamente la actual condición APE. No existe garantía de que en el futuro el terreno sea habilitado para vivienda residencial.