Descripción

El Corretaje de Propiedades es una actividad independiente y de altos ingresos para personas con verdadero espíritu emprendedor. Si usted está pensando en contar con una alternativa laboral o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

¿Quiénes pueden ejercer como Corredores de Propiedades en Chile?

Desde que se desreguló en Chile el «registro nacional de corredores de propiedades» dependiente del ministerio de economía en los años 80 y se derogó la ley que los regulaba, hoy, desde un punto de vista puramente formal, puede ser corredor de propiedades cualquier persona natural o jurídica que tenga un inicio de actividades en S.I.I. y una patente comercial otorgada por la municipalidad correspondiente en caso de tener una oficina , al principio no es necesario, todo lo aprendera en este curso .

Comercialmente el éxito de esta actividad está dado por la actitud empresarial del emprendedor y los conocimientos técnicos adecuados relacionados con la actividad. Dos aspectos que analizamos plenamente en el Curso de Corredor de Propiedades.

¿Cuánto Gana un Corredor de Propiedades?

Según lo regula el mismo mercado, un Corredor de Propiedades gana por ventas como promedio país un 4% del precio de la propiedad (2% cobrado al vendedor y 2% cobrado al comprador). Ej: Si el valor de la propiedad es de $50 millones, el corredor gana una comisión de $2 Millones.

Por arriendos un Corredor de Propiedades como promedio país un 100% del valor del primer mes de renta (50% cobrado al arrendatario y 50% cobrado al arrendador). Ej: Si el valor de arriendo de una propiedad es de $200.000, el corredor gana una comisión de $200.000

Por administraciones un Corredor de Propiedades como promedio país un 10% del canon de arriendo de la propiedad administrada mensualmente. Ej: si administra una oficina comercial arrendada en $ 1.500.000 gana $ 150.000 mensualmente.

CONTENIDOS

Unidad I

• Módulo 1.1 Aspectos Legales
• Módulo 1.2 Aspectos Legales
• Módulo 2: Iniciación de Actividades y Patente Municipal
• Módulo 3: Conceptos generales
• Módulo 4: La Compraventa
• Módulo 5: El Arriendo
• Módulo 6: La Administración

Unidad II

• Módulo 1: Tasaciónes
• Módulo 2: Valorización de Inmuebles
• Módulo 3: Bienes Raíces
• Módulo 4: Técnicas de tasación

Unidad III

• Módulo 1: Financiamiento
• Módulo 2: Mercados Financieros
• Módulo 3: Leasing
• Módulo 4: Subsidios Habitacionales
• Módulo 5: La Hipoteca

Unidad IV

• Módulo 1: Obligaciones del Corredor de Propiedades
• Módulo 2: Diligencia que debe emplear
• Módulo 3: Obligaciones con su personal dependiente
• Módulo 4: La Comisión
• Módulo 5: Falta al pago de la comisión
• Módulo 6: La Compraventa
• Módulo 7: El Arrendamiento
• Módulo 8: La Administración
• Módulo 9: Contabilidad

Unidad V

• Módulo 1: Comercialización de Inmuebles
• Módulo 2: Ecommerce o Comercio Electrónico
• Módulo 3: Uso de una Plataforma Web
• Módulo 4: Las Redes Sociales como una plataforma de comercio electrónico

Unidad VI

• Módulo 1: La Venta
• Módulo 2: Teoría Formulista
• Módulo 3: Teoría Estímulo-Respuesta
• Módulo 4: Teoría de la Necesidad-Satisfacción
• Módulo 5: Atención de Cliente

Unidad VII

• Módulo 1: Análisis Financiero y los Corredores de Propiedades